第143章 实地调查
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本地旳开发商，这块地的盘子不大，咱们售楼处也不像那些大展厅。咱们这售楼处的时候，就想好了以后怎么处置。您看，”
他指着大厅上方，“就进门这一块儿，为了气派，做了挑高。但从这边往后，包括二楼、三楼，最开始就是按标准写字楼的框架来建的。
层高、柱距、承重，包括水电管井的预留，都规规矩矩。您要是接手改成酒店，客房部分的隔墙、布线，基础都是现成的，比那种纯展厅改造要省事得多，也合规。”
他顿了顿，又补充了一个关键信息：“而且，因为一开始就有多种用途的考量，这栋楼的消防报建等级，也比纯商业展示性质的要高一点，基础好。
当然，您要改成酒店，肯定得重新走一遍消防设计和验收，但底子在这儿，改造起来相对顺利，能省不少心力和可能卡壳的风险。”
秦闲听着，目光随着赵经理的指引再次仔细审视那些立柱和天花板。
如果是按写字楼标准建的，那确实意味着更合理的结构布局和更稳固的基础设施，这对于酒店改造来说，无疑是极大的利好。
王亚在一旁小声对秦悠说：“听起来这开发商当初想得还挺远。”秦悠则更关心数字：“那这‘省事’，能省下多少钱？”
谷雨轻声问秦闲：“如果结构真像他说的，那我们自己请设计师来看，是不是更能确定？”
秦闲微微点头，心中对这套物业的评估天平，又往“可行”的方向倾斜了一些。
他转向赵经理，问出了下一个关键问题：“赵经理，照这么说，这楼的产权性质，到底是商业？还是办公？土地年限还剩多少？这些基本情况，咱们这边有详细的文件可以看看吗？”
赵经理显然有所准备：“产权清晰，土地性质是商业用地，年限还有四十多年。
具体的土地证、产权证复印件，包括最初的规划图纸，我们都可以提供。于经理这边也清楚。”
他看了一眼于静静，于静静点头确认。
第143章 实地调查
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第143章 实地调查 财富自由三十岁开始躺平
