第141章 第141章
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港岛向来不缺租客，每天都有新公司注册或旧企业倒闭，在这里是再平常不过的光景。
人来人往，潮起潮落，唯有那些摩天大楼长久地伫立在原地。
至于具体要建多少层，两人也反复商量过。
资金不是问题，但何雨拄并不想把楼盖得太高——一方面是造价考虑，另一方面则是工期因素。
若往长远想，还有将来重建的麻烦。
楼越高，日后拆建的成本也越是惊人。
在繁华市区，单是拆除一栋高楼就是项浩大工程。
但也不能像内地总部那样只建二十二层，毕竟那里需要保持低调。
娄晓娥倾向于四十层以上，何雨拄则认为该控制在四十层以内。
不过最终还得看设计师如何规划。
停车场的设置也得未雨绸缪。
未来港岛的停车难题势必加剧，这一点必须提前考量。
拍卖会很快开场，从价值最低的地块开始叫价。
何雨拄仔细观摩港岛拍卖的流程与策略，看得兴致勃勃。
娄晓娥则在心里盘算可能出现的竞争对手。
她对本地集团如数家珍，哪些公司已出手竞标，哪些尚在观望，心里都有一本账。
这些地产公司通常只竞拍一块土地，倒不是不想多拿，而是同时争夺多块容易引来同行围攻。
若是被人恶意抬价，资金消耗将难以估量。
况且购地后还需投入开发，同样需要大笔资金流转。
大企业的扩张都有周密计划，各个项目必须错开时间，才能保证资金顺利回笼。
终于轮到湾仔地块，起拍价八亿六千万港币，每次加价不得低于一千万。
娄晓娥率先举牌。
两人事先商议过，抢先出价能表明百味集团的态度——他们并非传统地产商，与同行没有根本利益冲突。
这样一来，通常不会有人和他们硬碰到底。
拍卖开始前，娄晓娥已与多方沟通，表明百味集团意在建造港岛分公司总部。
许多事早在举牌前就已默契达成，真正拼得你死我活的场面并不多见。
但完全无人竞争的情况也极少发生。
果然，陆续有人跟进加价。
娄晓娥并未立即回应，而是静观其变。
当价格升至九亿五千万时，她直接将报价提到十亿。
这块地皮占地一万两千平方米，比中银大厦还多出近四千平，虽然地段不同，时代也相隔十多年。
预计总投入在十五亿左右，十亿显然不是终点。
但娄晓娥一次性加价五千万的果断举动，让不少竞拍者迟疑起来。
又有人试探性地加了一千万，娄晓娥再次举牌，直接将价格推至十一亿。
如此强势的加价方式让部分实力稍逊的竞争者纷纷退场——没有足够底气，跟下去恐怕难以收场。
百味集团在港岛名气不算响亮，毕竟这里只是分公司。
但娄家在本地颇有声望，而商圈里多是消息灵通之辈，对重要人物都会做足功课。
更何况许多企业在内地也有投资，那里的百味集团可谓家喻户晓——从四九城的酒楼起步，短短数年就成长为大型企业。
旗下“川味道”
火锅店遍布全国，“何师傅”
食品是知名品牌，近年又创立“草原乳业”，在北方草原建起多家工厂，与当地牧民签下大量采购协议。
百味集团的背景在圈内并非秘闻，内地几乎无人不晓。
其名声倒非源于势力盘根错节，而是纯粹因为财力雄厚得惊人。
曾有一次，集团在全国同步铺开仓储物流网络，一夜之间崛起为行业巨头——这样的大手笔，任谁都会暗自心惊：这家公司的资金池究竟有多深？
拍卖师的声音略显急促。
眼下叫价低于预期，
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第141章 第141章 四合院：何雨拄的硬核人生
